
首先,在签合同前,租户必须预支付一个月的房租作为定金,如果没有及时签合同,则定金不退还。同时,还会在签合同前收取数百元的“卫生费”,如果不交,则定金也不予退还。其次,在与租户签约时,黑中介会要求“除了‘押一付三’还要提前交一个月。在租户入住一两个月后,黑中介会择机派人上门以断电断水的方式,逼迫租户搬走,并强行认定租户违约,拒不退还押金和剩余的租金。最后,合同到期,租客解除协议时,他们又会以房间物品损坏等理由收取维修费和卫生费,扣下押金”。
在融资方面,长租公寓运营商的借贷成本普遍在5%以上,远高于回报率。因此,“涨房租”提高利润率已成为不少运营商平衡财报的手段,长租公寓高端化趋势远不能解决中低端租房者的痛点。新华社记者在上海调查发现,即使身处远郊区,品牌长租公寓的一居室价格普遍在3000元以上,2居室更在5000元以上。“如果只做平价公寓,年资金回报率不到2%,尚不够目前的基准利率4.9%。只能做高端产品,提高利润率。”湾流国际公寓运营商告诉记者。
大股东质押遭司法冻结:已经跌破平仓线根据贵人鸟8月份的公告,截至8月9日,贵人鸟的控股股东贵人鸟集团共计持有公司股份47,911.50万股,占总股本76.22%。贵人鸟集团所持公司股份累计被冻结数量42,654.73 万股,占发行人总股本 67.86%。
2017年8月初,ofo、摩拜等公司相继宣布推出“免押金”骑行服务。大量用户受此影响也向小鸣单车要求退押金,发现其APP上承诺的“1-7个工作日内退款”迟迟未到账。押金争议的起因是,2017年8月1日,交通部等十部委发布《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见》(下称《指导意见》),称鼓励企业采用免押金服务方式。此时,共享单车行业已积累起超百亿元押金池,一些媒体开始质疑这些押金“是否存在挪用现象”。而《指导意见》颁布后,许多企业响应,推出免押金服务。
移动支付安全漏洞(社会影响力:59.36)2018年移动支付安全问题引发公众担忧。8月初,豆瓣网友@独钓寒江雪将自己“睡一觉醒来钱全被转走”的经历放在网上,揭露新型高科技盗刷骗局,引起微博热议。9月起,部分苹果手机用户遇到了Apple ID被盗号、资金遭盗用的情况。据投诉者反映,其Apple ID突然被他人盗用,原本账户绑定的支付平台被多次扣款,资金遭到了盗用,最高的损失达到了上万元。据悉,此次被盗刷的用户大多设置了免密支付,并且没有设定免密支付的频次和额度。中消协指出,盗刷事件折射出移动支付行业存在的重大安全漏洞。移动支付平台以及数据信息安全的保护,正成为越来越严峻的话题。
究竟该如何疏通货币政策传导机制?孙国峰提出要破解三大约束。孙国峰表示,对于信用货币体系来说,创造货币的主体是银行,银行通过贷款创造存款(也就是货币),所以,货币政策传导机制的中枢在银行。银行本身是资产与负债自求平衡,因此它没有预算约束,资产创造负债,资产负债同时增加。