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“也许高铁开通以后，刚需会更多一些吧，现在主要还是投资为主。”方硕告诉北青报记者，他接待的北京购房人，基本都是投资的。这些人大多会选择距离高铁站近，毛坯交房，价格比较便宜的小户型，因为这种房子最好出手。“那投资客的房子怎么出手？你们都在推新房，二手房还能卖出去吗？”对于记者的问题，方硕略微尴尬地一笑说，二手房也卖的，只是数量确实不多。现在大多数新房交房还要2-3年，到时候二手房市场应该就成熟了吧。

责任编辑：牛鹏飞黄金目前空头云集，但凡美元回撤，空头就会出手回补头寸，但通常而言，空头回补推动的上涨不可持续，与事件驱动的抛售一样，都是昙花一现。除非出现大规模的空头回补，那样才会成为黄金反转的推动力，但是目前投机性空仓和多仓数量接近持平，且美元重归95关口上方运行，这种背景下出现大幅的空头回补概率不大，最大的可能就是如现在一样短暂的推动金价上涨，随后继续回落，上演“死猫跳”行情走势。

张东武曾公开坦诚表示：“在第二轮增资扩股中，参股民营企业提出增资后其股份占比要达到50%以上，要突破这一点，在当时的政策环境下有很大的困难。但是，陕西省委省政府等有关方面非常支持，表示只要对公司发展有利，民营企业股比可以突破50%。最终，公司股份中非国有股份占比为50.77%，其中复星集团持有近20%的股权，成为公司第二大股东。”

目前的地方债定价仍然存在扭曲情形。从发行利率来看，在2018年8月前，由于各地区信用资质不同，地方债与国债利差存在一定差异，北京、上海等地区几乎是贴着国债收益率发行，而贵州、黑龙江、吉林、内蒙古、天津等省市与国债利差超过50bps。在8月14日财政部指导地方政府专项债发行票面利率至少上浮40bps以后，二级市场各省地方债票面利率基本稳定，基本上利差在40bps-50bps，差距不大，与发行利率稳定有很大关系。确定发行利率上浮区间，虽然增加地方债的投资吸引力，但从目前的市场定价来看，反而扭曲了定价效率，没有体现出各省份的信用资质差异和标的项目的风险状况。更多的是“政策”定价，而不是反应风险和信用的市场定价。

这就造成了区域楼市的撕裂，既有低总价随时可以促销的楼盘，又有高品质、高定价路线的新盘，脱胎于绿城的蓝城就是这样的代表。北青报记者到访了蓝城·北京桃李春风项目，宋卫平似乎也想将绿城高端的江南水乡风格建设在下花园的矿山之上，桃李春风主打中式江南建筑风格，主要以合院别墅为主，单套价格约为600-700万元左右，单价在35000-40000元不等。项目销售人员表示，楼盘针对的是来自北京的高端度假需求。

沉下去一座小城聚集了十余家房企即便没有去过张家口的下花园区，但至少也会从房产中介那里听说过这个地方，从街边发单到朋友圈刷屏，下花园被中介们疯狂打榜成了“最熟悉的陌生人”。这个以冬奥会和京张高铁为卖点，号称“冬奥度假生活圈，30分钟直达西直门”的区域，在当下的市场情况下，以每平方米1.2万元的价格、不限购的政策优势和高铁直达的宣传语显得格外诱人。为了理清高铁开通对沿线楼市的影响，北京青年报记者特此实地探访了有“京北后花园”之称的下花园区，为您带来第一手的楼市资讯。